Свердловский министр объяснил страх банкиров кредитовать стройку

Разница между сроками строительства и сроками подключения новостройки к инженерным сетям может стать причиной отказа банка в кредитовании не только "проблемных", но и вполне благополучных застройщиков. Об этом 23 августа заявил министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Михаил Волков.

По словам главы ведомства, средний срок строительства жилого дома составляет 12-15 месяцев, а вот подключить дом к коммунальной инфраструктуре закон разрешает за более длительный срок - до 24 месяцев. Пользуясь этим послаблением (ведь подключение к сетям, как известно, дорогостоящая процедура), застройщики нередко прописывают в заявке на получение кредита максимальный срок, что настораживает банкиров.

"Мы эту проблему уже озвучиваем через Минстрой России и пытаемся получить ответ", - пояснил Волков.

Стоит отметить, что неделю назад на заседании регионального кабмина губернатор Евгений Куйвашев поручил областному минстрою подготовить предложения в федеральное ведомство по пересмотру регламентов присоединения к сетям ресурсоснабжающих организаций.

Модель проектного финансирования жилищного строительства, когда застройщик возводит жилье не за счет средств дольщиков, а за счет банковского кредита, начала действовать в России 1 июля. Как писало "Уралинформбюро", на данный момент разрешение кредитовать застройщиков по этой схеме имеют 39 кредитных организаций, работающих в Свердловской области. Однако всего семь их них воспользовались этим правом.

Источник