Как строят загородные дома

Загородный дом, как минимум, должен быть комфортным, уютным, долговечным, и его стоимость должна соответствовать возможностям семейного бюджета. Строительство дома базируется на определенной технологии, а разнообразие технологий и материалов, доступных в настоящее время, позволяют подобрать их сочетание на любой – самый требовательный – вкус.

Традиционным для нашей страны является строительство с использованием различных видов кирпича, набирает популярность использование различных видов бетона, а также разные типы каркасных домов. Есть и менее распространенные, но перспективные для Украины технологии, расцвет которых можно ожидать в ближайшее время.

У каждого из методов строительства есть свои плюсы и минусы, в которых мы и предлагаем разобраться.

Кирпичное строительство

Кирпич – прочный и долговечный материал, в полной мере соответствующий нашим климатическим условиям. Кирпичная технология позволяет создавать сложные архитектурные формы. Эксплуатационные характеристики кирпичного дома на высоте – микропористая структура материала позволяет стенам «дышать» и при этом долгое время сохранять тепло, такой дом обладает высокой пожаробезопасностью. Серьезный минус кирпичного строительства – высокая теплопередача кирпича, что требует возведения достаточно толстых стен. Применение современных теплоизоляционных материалов в большинстве случаев решает эту проблему.

Разновидностью технологии кирпичного строительства можно назвать строительство из керамических пустотелых блоков. Сырье, из которого они изготавливаются, а также технология кладки – практически идентичны. Отличие в том, что керамические блоки более пригодны к механической обработке, стены из них значительно теплее, звукоизоляция – выше, а сам процесс кладки идет быстрее за счет габаритов стройматериала.

Плюсы

• Прочен, долговечен.
• Не требует сложного ухода.
• Стены «дышат», создавая хороший микроклимат.
• Быстро прогревается и долго удерживает тепло.
• Стены легко обрабатываются изнутри и снаружи.

Минусы

• Необходимо использовать дополнительное утепление стен.
• Длительное время постройки (6-8 месяцев).
• Длительный срок усадки.
• Строительство можно вести только в теплое время года.
• Высокая цена материалов и работ.

Деревянные дома

Деревянные дома традиционны для нашей климатической зоны. Деревянное строительство представлено на рынке несколькими технологиями, это: срубы из бревен, строительство из обыкновенного и клееного бруса. Во всех случаях древесина пропитывается растворами, увеличивающими долговечность материала, и при соблюдении технологических требований, деревянные дома не менее надежны, чем кирпичные.

Серьезный недостаток деревянных домов – длительное время усадки. Установку дверей и окон начинают на следующий сезон после возведения стен. Такого недостатка лишен клееный брус – он не дает усадки и сокращает время постройки дома до одного сезона.

Плюсы

• Не требует внутренней и внешней отделки.
• Не требуется мощный фундамент.
• Стены «дышат».
• Малая теплопроводность.

Минусы

• Требует высокой квалификации рабочего персонала.
• Требуется использование подъемной техники.
• Длительное время усадки (кроме стен из клееного бруса).
• Трудоемкость  прокладки внутристенных коммуникаций.
• Высокая стоимость (в 1,5-2 раза выше стоимости каркасных домов).
• Нуждается в дополнительной биозащите.

Каркасная технология

Каркасная технология – одна из самых распространенных в Канаде, США и ряде европейских стран. «Классика» каркасной технологии – канадские каркасные дома. Суть технологии заключается в том, что на фундаменте возводится каркас (деревянный или металлический), который затем обшивается с внешней стороны ОSB-плитой, а с внутренней – гипсокартоном. Внутри стена заполняется утеплителем. Участки стен и перекрытий «канадского дома» изготавливаются непосредственно на объекте.

Другая разновидность каркасного строительства – панельно-каркасная технология. Она отличается тем, что на каркас монтируют уже готовые стеновые панели (сендвич-панели), производимые в заводских условиях, а на стройплощадке осуществляются только сборка и отделка с применением сухих процессов.

Еще одна разновидность – каркасно-щитовые дома. Такие дома собираются из изготовленных в заводских условиях щитов, в которых уже присутствует несущий каркас, утеплитель, защита, обшивка, а также окна и двери.

Плюсы

• Высокая теплоизоляция.
• Высокая скорость постройки (1,5-2 месяца).
• Низкая стоимость.
• Не дают усадки.
• Возможность строительства в любое время года.
• Не требуется мощный фундамент.

Минусы

• Требует внешней и внутренней отделки.
• Необходимость качественной системы вентиляции.
• Относительно малый срок службы (по заявлению производителей материалов – от 40 лет).

Бетонные блоки

В малоэтажном строительстве используют «легкие» бетоны: пено-, газобетон, керамзитобетон и др. Все они обладают сходными свойствами – эти материалы отличаются небольшим весом, легко поддаются механической обработке, кладка легкобетонных блоков подобна кладке кирпича. Использование легких бетонов позволяет удешевить и значительно ускорить процесс строительства.

Плюсы

• Высокая теплоизоляция.
• Высокая скорость постройки (2-2,5 месяца).
• Хорошая звукоизоляция.

Минусы

• Значительная усадка.
• Повышенная гигроскопичность (кроме керамзитобетона).
• Требуется внешнее защитное покрытие.
• Пористые бетоны чувствительны к перепадам температуры.

Термоблочная технология

В соответствии с термоблочной технологией, стены дома формируются несъемной опалубкой из пенополистирольных блоков. Эти же блоки играют роль утеплителя. В процессе возведения стен внутренняя часть блоков армируется и заполняется бетоном. Пенополистирольные блоки имеют специальные пазы, позволяющие быстро их соединять, а разнообразие таких блоков позволяет архитектору в полной мере проявить свою фантазию.

Плюсы

• Высокая теплоизоляция.
• Высокая скорость постройки (1,5-2 месяца).
• Для строительства не требуется квалификация.
• Удобство прокладки внутренних коммуникаций.
• Возможность строительства в любое время года.

Минусы

• Низкая устойчивость к механическим повреждениям.
• Необходимость качественной системы вентиляции.

Модульные дома

По модульной технологии дом собирают из нескольких секций (модулей), изготовленных на заводе. Модули – полностью готовые элементы дома с проложенными инженерными конструкциями, отделкой, а иногда и с мебелью. Модули можно эксплуатировать практически сразу после установки, а сама установка одного модуля занимает 40 минут.

Плюсы

• Высокая скорость постройки (2-3 недели).
• Низкая стоимость.
• Пенополистирольная стена, как и деревянная, «дышит».

Минусы

• Трудность доставки модулей.
• Эксплуатационные характеристики дома полностью зависят от поставщика модулей.