Как подготовить дом к зиме

Осень настала, поля опустели. А значит, пришло время задуматься, насколько собственный дом или загородная дача готовы к зиме.

Домовладельцы с большим стажем знают, что откладывать подготовку на «потом», делая скидку на то, что до календарного окончания осени еще очень далеко, не стоит: теперешний непредсказуемый климат может преподнести "холодный сюрприз" в самый неожиданный момент, и тогда будет уже поздно

 Дожди в начале осени, несмотря на их «нудность», можно рассматривать как серьезное подспорье в деле предзимней подготовки. Их обилие помогает выявить даже самые незначительные дефекты, образовавшиеся в кровле за лето. Многие начинающие дачники и жители загородных домов совершенно напрасно не придают небольшим протечкам в неожиданных местах должного значения.

В зимний период под воздействием замерзшей влаги, например, легкий перекос шиферных листов или черепицы может обернуться весной кучей проблем: от грибка и гниения стропил до частичного разрушения несущих конструкций. Даже построенный на совесть дом, говорят знатоки, полностью не застрахован от такого, а уж о «пожилом» объекте и говорить нечего.

Поэтому лучше выгадать один день и внимательно осмотреть крышу до снегопадов: загерметизировать места протечек, прочистить стоки водосточных труб и закрепить отошедшие листы покрытия осенью гораздо проще (а главное – дешевле), чем следующей весной.

В снежные зимы, в зависимости от конфигурации и площади крыши, на ней может скопиться до 10-12 тонн осадков. Сошедшая лавиной такая масса снега способна превратить автомобиль в сплющенный кусок металла, а людей - убить.

Избежать этого помогут либо установленные осенью снегозадержатели, фиксирующие снег при оттепелях до момента его уборки или полного оттаивания, либо снегорассекатели, распределяя осадки по крыше равномерно и предотвращая образования крупных наносных сугробов.

С окнами все предельно ясно: любой собственник знает, что деревянные конструкции следует заклеивать и слегка подкрашивать, а на пластиковых – переводить замки в «зимнее» положение

А вот к фундаменту и фасадам следует отнестись более внимательно. Сырые пятна в местах стыков стен и углах помещений сигнализируют о недостаточной гидро- и теплоизоляции.Некоторые «умельцы», когда им не хочется делать все «по уму», начинают утеплять строение изнутри, Но это – совершенно бесполезно. Да, какое-то время внутри помещения все будет хорошо. Но «точка росы» снаружи не только никуда не денется, но еще и разрастется. Так что «убивать» проблему надо со стороны улицы – облицовывать, изолировать и т.д. Имеющиеся трещины в кладке следует заделать, а отмостку у фундамента – почистить и обновить, а при отсутствии или полном разрушении – устроить заново.

Если дому предстоит «зимовать» в одиночестве, то перед окончательным отъездом на теплые квартиры нужно слить воду из систем отопления, перекрыть краны системы водоснабжения (при наличии), а также опорожнить имеющиеся баки и прочие емкости: насосные станции, теплообменники, бойлеры (само собой, чтобы не разорвало при заморозках).

Такую же операцию надо проделать и с искусственным бассейном. Если под рукой нет надежного теплоизолятора для пластикового или бетонного ложа, то оно может треснуть зимой. Чтобы избежать этого, можно воду из бассейна не спускать, но тогда нужно притопить в нем несколько крупных досок или пластиковых бутылок (в зависимости от размера искусственного водоема). В этом случае даже насквозь промерзшая вода не разорвет ложе, правда, по весне собственнику гарантирована не слишком приятная работа по его очистке.

Если есть сомнения в качестве проводки – стоит полностью обесточить дом (особенно если строение деревянное) и перекрыть подачу газа. Посуду лучше перемыть и убрать в картонные коробки. Кстати, если дом или дача не отличаются хорошей теплоизоляцией, то в особо хрупкие хрустальные и фаянсовые емкости некоторые продвинутые загородные жители просто наливают «незамерзайку» или тосол. Они уверяют, что это уберегает посуду от растрескивания в особо морозные дни.

При наличии на участке туалета, устроенного по «древнеримской» системе (в народе – «система дыра»), о ней также необходимо позаботиться. Мы рекомендуем обратиться к ассенизаторам, чтобы полностью откачать содержимое. Но, если в бюджете собственника средств на подобную услугу не найдется, то можно просто залить в туалет специальный бактериологический раствор, чтобы по весне уровень отходов понизился естественным путем.

В случае, когда частный дом будет эксплуатироваться круглый год, можно порекомендовать тщательно обработать незамерзающей смазкой все трущиеся-крутящиеся детали калиток, дверей и прочих механизмов.

Кроме того, опытные люди советуют «сходить в ближайший хозяйственный магазин и купить хорошую снеговую лопату, пока их не раскупили. Не нежно успокаивать себя тем, что в сарае ждет снегоуборочная машина: после сильного ночного снегопада до нее надо будет еще докопаться, а делать это голыми руками довольно проблематично».

Старая пословица гласит: «Не захватишь тепла до Покрова, изба будет не такова». Действительно, если не сделать всех необходимых приготовлений к зиме до 14 октября, то потом можно серьезно об этом пожалеть.